les moisissures qui rongent nos maison

Les moisissures rongent nos maisons.

Les moisissures sont omniprésentes dans notre environnement. Elles font partie intégrante du cycle de la décomposition organique. Elles deviennent un problème lorsqu’elle envahit nos habitations. La grande majorité des gens ne perçoivent pas ou peu d’effet sur leurs santés. Cependant, tous s’entendent pour dire que c’est un problème auquel nous devons remédier. La période du printemps sonne souvent le réveil pour plusieurs propriétaires qui découvre l’ampleur du problème. Sournoisement, elles se sont infiltrées et ont proliféré depuis plusieurs mois.

Que faire devant un problème de moisissures ?

En premier il vous faut évaluer l’ampleur du problème. Prenez l’exemple d’une croissance de moisissure dans une salle de bain localisé près des joints de silicone. Un bon nettoyage avec du bicarbonate de soude et une amélioration de la ventilation sera probablement suffisant.

L’ABC de la moisissure.

On les retrouve partout dans les forêts, les parcs, les jardins, et même dans nos frigidaires. Le mode de reproduction passe par l’émission des spores. Ces spores se propagent partout pour reformer d’autre colonie de moisissures. Ils rentrent chez vous de toute sorte de façon; par la grande porte, par les fenêtres, sur vos chaussures, par les animaux de compagnie, etc. Bref, vous ne les voyez pas, mais ils sont parmi nous. La fin de l’été et le début de l’automne correspondent à la période maximale de dispersion des spores.

Dans l’environnement extérieur la période de l’été avec son eau abondante et son temps chaud favorise l’éclosion de plusieurs colonies. La période la moins abondante est certes l’hiver ou la baisse des températures empêche la production des spores.

À l’état de spore, ils peuvent rester ainsi en dormance jusqu’au moment où toutes les conditions propices à leurs croissances sont réunies. Pour croître les spores ont besoin de 3 éléments, de l’eau ou un taux d’humidité relative de 40 % et plus, une température favorable et de la nourriture à se mettre sous la dent. Bien évidemment nos maisons sont un environnement idéal. La température est adéquate et la nourriture abondante, il ne reste que l’eau et hop, les conditions sont toutes réunies.

Apparenté aux champignons il existe plusieurs espèces de moisissures, ils ont tous leurs petits noms. Certaines espèces produisent des toxines plus fortes que d’autres. Ils ont des couleurs variées. En voici une liste non exhaustive correspondant aux plus fréquemment retrouvés qui génère des mycotoxines. Les mycotoxines sont des métabolites fongiques qui sont reconnus comme agent toxique.

  • Stachybotrys chartarum aussi appelée SC
  • Aspergillus
  • Penicillium
  • Fusarium
  • Trichoderma
  • Memnoniella
  • Cladosporum
  • Alternaria

La plupart du temps vous pouvez avoir plusieurs espèces de moisissures qui compétitionnent pour le même territoire, d’où les teintes de coloration différente observée sur les surfaces contaminées.

Protocole de New York un incontournable.

Résumé extrait du protocole de New York un document incontournable dans le domaine de la décontamination des moisissures. Selon la surface contaminée, des actions précises sont recommandées.

Niveau (1) de faible contamination moins de 1 m 2 (10 pi 2) ou moins.

Il s’agit d’une petite surface 1 m2  ou moins. Il faut éliminer les moisissures afin qu’elle n’augmente pas en superficie. On retrouve ici souvent des zones situées près des fenêtres ou encore dans les salles d’eau. La solution recommandée est de passer l’eau et du savon non parfumé. Les équipements nécessaires sont :

La méthode consiste à mouiller les tâches avec de l’eau savonneuse avant de frotter énergiquement pour les déloger. Rincer avec de l’eau propre non contaminée et sécher rapidement. Dans le cas du gypse vous pouvez remplacer la solution de savon par du bicarbonate de sodium. Par la suite, vous devez surveiller toute réapparition et prendre les mesures nécessaires pour éliminer toute présence d’eau.

À ce stade, les équipements nécessaires sont rudimentaires et les produits à utiliser ne sont pas compliqués. Dans cette catégorie on retrouve souvent les moisissures que l’on retrouve dans la salle de bain, près des fenêtres. Et souvent c’est associé à une mauvaise ventilation ou une humidité excessive dans certaines pièces de la maison. Lors que le problème est plus sérieux ont passé au second niveau.

Niveau (2) moyen de contamination plus de 1 m2 à 3 m2  (10 à 30 pi2).

Les travaux d’élimination doivent être effectués par des employés d’entretien formé pour l’enlèvement de moisissures.

Les équipements de protection individuelle requis sont :

• Des gants de caoutchouc ou de nitrile (GL1224, GL9315).

• Un respirateur N95 (R9211)

• Des lunettes de protection de préférence des lunettes étanches (YG3960C).

Une zone de confinement doit être constituée afin de réduire la propagation des poussières et des débris de matériaux contaminés. Toutes les zones traitées doivent être laissées sèches et exemple de contaminations. Les matériaux ayant constitué la zone de confinement et la zone de sortie des travailleurs doivent eux aussi être décontaminés.

Niveau (3) important de contamination de 3 m2 à 10 m2  (30 à 100 pi2).

Nous vous recommandons d’avoir recours aux services d’expert en santé-sécurité expérimenté avec la problématique des moisissures afin de gérer et surveiller le chantier. Ce dernier devra consigner par écrit et documenter les travaux d’assainissement ainsi que les rapports des firmes externes.

À ce stade de contamination, les mesures de confinement de la zone de travail sont exigées. Cela implique l’utilisation de toile orange, de ruban adhésif… La zone de travail et les zones adjacentes doivent être décontaminées à l’aide d’une balayeuse HEPA et de solution détergentes.

Comme la surface de contamination est importante, nous vous recommandons d’utiliser des produits spécialisés pour accélérer le travail tout en ayant un maximum d’efficacité. Une fois les matériaux retirés, il est d’usage de procéder en 3 étapes. Soit en premier tuées les moisissures (kill). En second, désinfectez afin d’éliminer toutes traces de spores (clean). En dernier selon le cas, procéder à l’application d’un encapsulant anti-moisissures (coat). Voir plus bas, les produits disponibles sur le marché.

Les équipements de protection individuelle varieront en fonction des produits chimiques utilisés, veillez-vous référez aux fiches signalétiques des produits employés. De manière générale et non exhaustive :

• Des gants de caoutchouc ou de nitrile (GL1224, GL9315)

• Un respirateur complet avec cartouche vapeurs organique + gaz acide+P100 (R6800 et R60923).

• Vêtements de protection Tychem Qc ou équivalent (V65514 ou V65594).

• Toiles orange, polyéthylène, ruban adhésif (SACCT2, SACCT1, SAE2).

  • Autres équipements selon les produits choisis.

Niveau (4) très étendu de contamination 10 m2  (100 pi2) et plus.

Nous vous recommandons d’avoir recours aux services d’expert en santé-sécurité expérimenté avec la problématique des moisissures afin de gérer et surveiller le chantier. Ce dernier devra consigner par écrit et documenter les travaux d’assainissement ainsi que les rapports des firmes externes.

À ce stade de contamination, les mesures de confinement de la zone de travail sont exigées. Cela implique l’utilisation de toile orange, d’épurateur d’air… Ceci implique l’aménagement de vestiaires et zone de décontamination pour les travailleurs. Sois 2 vestiaires (homme et femme), des douches, une zone de décontamination des déchets et une zone pour l’enlèvement des déchets. (Voir les exigences par rapport aux grands chantiers d’enlèvement de l’amiante). Maintenir une pression négative d’au moins 5 Pascals (0,02 pouce de colonne d’eau).

La zone de travail et les zones adjacentes doivent être décontaminées à l’aide d’une balayeuse HEPA et de solution détergentes.

Comme la surface de contamination est importante, nous vous recommandons d’utiliser des produits spécialisés pour accélérer le travail tout en ayant un maximum d’efficacité. Une fois les matériaux retirés, il est d’usage de procéder en 3 étapes. Sont en premier tuées les moisissures (kill). En second, désinfectez afin d’éliminer toutes traces de spores (clean). En dernier selon le cas, procéder à l’application d’un encapsulant anti-moisissures (coat). Voir plus bas, les produits disponibles sur le marché.

Les équipements de protection individuelle varieront en fonction des produits chimiques utilisés, veillez-vous référez aux fiches signalétiques des produits employés. De manière générale et non exhaustive :

• Des gants de caoutchouc ou de nitrile (GL1224 ou GL9315).

• Un respirateur complet avec cartouche vapeurs organique + gaz acide+P100 (R6800 et R60923).

• Vêtements de protection Tychem Qc ou équivalent (V65514 ou V65594).

• Toiles orange, polyéthylène, ruban adhésif (SACCT2, SACCT1, SAE2).

Niveau (5) contamination dans les conduits de ventilation CVCA (chauffage, ventilation, conditionnement de l’air)

  • Petite zone circonscrite 1 min 2 s ou moins (– de 10 pi2).

Les travaux d’élimination doivent être effectués par des employés d’entretien formé pour l’enlèvement de moisissures. Le système de ventilation doit être éteint. La zone de travail ainsi que les zones adjacentes doivent être recouvertes de toile de confinement afin de réduire la propagation de débris de poussières.

Les équipements de protection individuelle requis sont :

• Des gants de caoutchouc ou de nitrile (GL1224, GL9315).

• Un respirateur N95 (R9211).

• Des lunettes de protection de préférence des lunettes étanches (YG3960C).

  • Toiles orange, polyéthylène, ruban adhésif (SACCT2, SACCT1, SAE2).
  • Biocides compatibles avec les composantes du système de ventilation. Il existe quelques produits spécialisés fabriqués par la compagnie Fiberlock. Étant donné que ces produits ont des caractéristiques très spécifiques. Il est d’usage que ce soit les spécialistes qui définissent eux-mêmes les produits à utiliser.

Une zone de confinement doit être constituée afin de réduire la propagation des poussières, des spores et des débris de matériaux contaminés. La zone de travail et les zones adjacentes doivent être décontaminées à l’aide d’une balayeuse HEPA et de solution détergentes.

  • Moyenne zone 1 m 2 à 3 m 2 (de 10 à 30 pi2).

Nous vous recommandons d’avoir recours aux services d’expert en santé-sécurité expérimenté avec la problématique des moisissures afin de gérer et surveiller le chantier. Ce dernier devra consigner par écrit et documenter les travaux d’assainissement ainsi que les rapports des firmes externes.

Les travaux d’élimination doivent être effectués par des employés d’entretien formé pour l’enlèvement de moisissures. Le système de ventilation doit être éteint. La zone de travail ainsi que les zones adjacentes doivent être recouvertes de toile de confinement afin de réduire afin de réduire la propagation de débris de poussières.

La zone de travail et les zones adjacentes doivent être décontaminées à l’aide d’une balayeuse HEPA et de solution détergentes.

Une analyse de l’air est requise afin de s’assurer que le travail a été bien fait et qu’il n’y a aucun risque pour les occupants.

Équipements nécessaires ;

  • Gants de caoutchouc ou nitrile (GL1224, GL9315).
  • Des lunettes de protection de préférence des lunettes étanches (YG454).
  • Respirateur N95 (R8210V).
  • Chiffon, brosse et seaux ( SAED4).
  • Toiles de confinement (SACTT2).
  • Sac à déchets (SAC3350N).
  • Ruban collant (SAE2).
  • Balayeuse HEPA (SAD4, SAD6).
  • Biocides compatibles avec les composantes du système de ventilation. Il existe quelques produits spécialisés fabriqués par la compagnie Fiberlock. Étant donné que ces produits ont des caractéristiques très spécifiques. Il est d’usage que ce soit les spécialistes qui définissent eux-mêmes les produits à utiliser.
  • Zone étendue 3 min 2 s et plus(plus de 30 pi2).

Nous vous recommandons d’avoir recours aux services d’expert en santé-sécurité expérimenté avec la problématique des moisissures afin de gérer et surveiller le chantier. Ce dernier devra consigner par écrit et documenter les travaux d’assainissement ainsi que les rapports des firmes externes.

À ce stade de contamination, les mesures de confinement de la zone de travail sont exigées. Cela implique l’utilisation de toile orange, d’épurateur d’air… Ceci implique l’aménagement de vestiaires et zone de décontamination pour les travailleurs. Sois 2 vestiaires (homme et femme), des douches une zone de décontamination des déchets et une zone pour l’enlèvement des déchets. (Voir les exigences par rapport aux grands chantiers d’enlèvement de l’amiante). Maintenir une pression négative d’au moins 5 Pascals (0,02 pouce de colonne d’eau).

Les travaux d’élimination doivent être effectués par des employés d’entretien formé pour l’enlèvement de moisissures. Le système de ventilation doit être éteint. La zone de travail ainsi que les zones adjacentes doivent être recouvertes de toile de confinement afin de réduire afin de réduire la propagation de débris de poussières. La zone de travail et les zones adjacentes doivent être décontaminées à l’aide d’une balayeuse HEPA et de solution détergentes.

Une analyse de l’air est requise afin de s’assurer que le travail a été bien fait et qu’il n’y a aucun risque pour les occupants.

Équipements nécessaires ;

  • Gants de caoutchouc ou nitrile (GL9298, GL9315).
  • Respirateur plein visage à épuration d’air motorisé avec élément filtrant compatible avec les produits utilisés. Consulter les fiches signalétiques des produits employés.
  • Combinaison étanche, imperméable du style Tyvek, polypropylène ou Tychem Qc, selon les fiches signalétiques des produits utilisés. (V65514).
  • Couvre botte ou les bottes en caoutchouc avec embout et semelles en acier (VC8040).
  • Biocides compatibles avec les composantes du système de ventilation. Il existe quelques produits spécialisés fabriqués par la compagnie Fiberlock. Étant donné que ces produits ont des caractéristiques très spécifiques. Il est d’usage que ce soit les spécialistes qui définissent eux-mêmes les produits à utiliser.
  • Chiffon, brosse et seaux (SAED4).
  • Toiles de confinement (SACTT2).
  • Sac à déchets (SAC3350N).
  • Manomètre pour mesurer la pression négative (SAHM).
  • Ruban collant (SAE2).
  • Balayeuse HEPA (SAD4, SAD6).
  • Machine à pression négative aussi appelée épurateur d’air (SAH1, SAH2, SAH2MA, SAH4MA).
  • Matériel pour constituer un vestiaire, cassier, chaises

Les 4 étapes pour s’en débarrasser.

  1. Éliminer la source d’eau.
  2. Tuer les moisissures et remplacer les matériaux trop abimés.
  3. Nettoyé et désinfecté
  4. Encapsuler s’il y a un risque de récidive pour protéger.

Les produits disponibles sur le marché.

Pour l’étape 2, éliminer les moisissures.

Voici la liste des produits à utiliser en premier : Concrobium Mold Stain Remover (SAHMSR), Nettoyant et détachant au peroxyde (SAHM8314), le détachant ultra-puissant à base d’hypochlorite de sodium (SAHMREM).

Pour l’étape 3 la désinfection.

Une fois nettoyée des moisissures vous devez désinfecter afin de vous assurer qu’aucune spore n’est laissée derrières. Vous pourrez choisir entre les produits suivants : le désinfectant à base d’alcool Microban (SAND15), le désinfectant écologique Benefect (SAHMBEN), le désinfectant Concrobium (SAHMCLS) et le dernier à base de chlorure d’ammonium quaternaire (SAHM4080).

Pour l’étape 4 la protection, encapsulation.

Il est parfois nécessaire d’ajouter une couche de protection pour éviter la résurgence des moisissures. C’est parfois le cas des endroits qui restent humides durant une partie de l’année. À titre d’exemple, citons une maison dont le sous-sol est en terre. Deux produits sont disponibles :

L’encapsulent sous forme de peinture IAQ6000 (SAM6000), le Interior defense 40-50 (SAHM4050) ou celui de Concrobium (SAHMMC) qui laisse en fin film de cristaux empêchant la production de moisissures.

Vous pourrez acquérir tous ces produits chez Sylprotec vous pouvez les acheter en ligne ou aller directement à leur magasin de Saint-Léonard. Vous y trouverez les d’équipements de sécurité, personnels nécessaires ainsi que des conseils pertinents.

Sylvain Patrice t.p. i.

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